В этой статье я расскажу как можно оформить интерьер балкона или лоджии, в чем разница между балконом и лоджией, а так же как рассчитать площадь балкона или лоджии при покупке квартиры. Статья будет особенно полезна, если вы хотите самостоятельно организовать пространство балкона или лоджии. Поехали
Темы статьи:
- Определение балкона и лоджии
- Как рассчитать площадь балкона и лоджии
- Варианты оформления балкона или лоджии
Балкон — это помещение которые выступает за фасад здания и имеет 3 открытые стороны с тремя ограждениями. Балконы могут иметь ограждение из кирпича или железобетонной панели не ниже 900мм в зависимости от этажности, а могут иметь остекление в пол.
Лоджия — это помещение которое встроено в здание, огражденное стенами с трех сторон и имеет ограждение с одной стороны. Ограждение также может быть выполнено из кирпича не ниже 1000мм в зависимости от этажности или быть остекленным до пола.
Как рассчитать площадь балкона или лоджии перед покупкой квартиры?
Площадь лоджии или балкона обязательно учитывается при расчете площади квартиры из которой складывается стоимость жилья.
Если в квартире предусмотрен балкон, то в этом случае используется понижающий коэффициент 0,3 от стоимости квадратного метра.
Пример: (0,3 х 5кв.м = 1,5кв.м)
Если в квартире предусмотрена лоджия, то в этом случае используется понижающий коэффициент 0,5 от стоимости квадратного метра.
Пример: (0,5 х 5кв.м = 2,5кв.м)
Это значит что при расчете стоимости квартиры нам необходимо полученную площадь балкона или лоджии прибавить к площади квартиры, а затем площадь квартиры умножить на стоимость квадратного метра.
Пример: (1,5кв.м + 50кв.м = 51,5кв.м); 51,5кв.м х 100000р = 5150000р
Пример: (2,5кв.м + 50кв.м = 52,5кв.м); 52,5кв.м х 100000р = 5250000р
Варианты оформления балкона или лоджии
В большинстве случаев балкон или лоджию используют исключительно как место для хранения автомобильных колес, хранение строительных материалов после ремонта и других предметов. Но даже в этом случае это небольшое пространство можно организовать стильно и практично.
Вариант №1
Если площадь помещения позволяет, то его можно разделить на 2 зоны. Первую зону можно отдать для хранения вещей, а во второй организовать зону отдыха.
Для того чтобы не захламлять балкон или лоджию, еще на этапе проектирования необходимо предусмотреть системы хранения таким образом, чтобы на балконе или лоджии можно было организовать место для отдыха. Если таких систем не предусмотрено, то выделить зону для отдыха в этом помещении будет уже проблематично. Поэтому прежде чем приступить к ремонту квартиры, в первую очередь стоит начать с проекта.
Вариант №2
В последние годы очень популярным решением в оформлении балконов и лоджий является организация рабочего места. В связи с тем что очень многие перешли на удаленную работу, а то и вовсе стали работать самостоятельно, появилась необходимость в организации рабочего пространства.
Благодаря тому что балкон и лоджия являются отдельными помещениями, это позволяет погрузиться полностью в рабочий процесс, при котором никто и ничто не будет отвлекать от работы.
Разумеется, у такого решения оформления есть ряд особенностей которые необходимо учесть прежде чем приступить к организации рабочего пространства, а именно:
- Утеплить помещение и заменить остекление при необходимости
- Предусмотреть римские или рулонные шторы, жалюзи. В случае остекления в пол, можно предусмотреть полноценные шторы или тюль
- Необходимое количество источников света для работы в темное время суток
В холодное время года для поддержания комнатной температуры воздуха наиболее распространёнными решениями является:
- Применения теплого пола (электрического)
- Применения выносного отопительного прибора (электрического)
Выносить централизованные радиаторы отопления в лоджию или балкон запрещено. Штрафы и переделки не заставят себя долго ждать
Но несмотря на особенности помещения, благодаря естественному освещению, в этом пространстве очень удобно заниматься любимым хобби или любой другой деятельностью, уединившись в отдельном пространстве.
Также для организации рабочего места на балконе или лоджии на этапе проектирования нужно предусмотреть необходимое количество розеток, для того чтобы не тянуть удлинители из жилого помещения и можно было полностью закрыть дверь.
Вариант №3
Для тех у кого нет необходимости в организации рабочего пространства на балконе или лоджии, можно предусмотреть зону для отдыха, чтения или просмотра фильмов за ноутбуком с кофе. Или чем нибудь другим.
Для организации места отдыха необходимо предусмотреть систему хранения для книг или напитков, источник света для вечернего времяпрепровождения и удобное кресло или группу кресел для других членов семьи или гостей, если конечно позволяет площадь.
В качестве стола многие применяют не только традиционные журнальные столики, но и используют подоконник в качестве стола с барными стульями. Такое решение отлично позволит пить кофе по утрам или другие напитки в вечернее время дня, наблюдая за происходящим за окном.
Вариант №4
В квартирах небольшой площади очень часто мы не можем разместить все функциональные зоны, в том числе туалетный столик. Именно по этой причине многие женщины наносят макияж и приводят внешний вид в порядок в ванной комнате при искусственном освещении, в прихожей, на кухне или вовсе в машине. Но дело в том что в течении для человек проводит время не только в помещениях при искусственном освещении, но и на улице. Поэтому, для того чтобы организовать туалетный столик с естественным освещением, можно использовать балкон или лоджию.
Благодаря такому решению у вас не возникнет проблем в поиске места для макияжа и не придется ждать когда освободиться ванная комната по утрам. А если вы работаете удаленно, то туалетный столик на балконе или лоджии можно совместить с рабочей зоной. При этом также нужно предусмотреть необходимое количество розеток для источников света и техники.
А если эти идеи были для вас полезны, то ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал. Увидимся в следующих статьях. Пока пока
